인천지법 2021타경517607-1 모던하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-06 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1183만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모던하우스 · 65.97㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 107-13

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층 건물내 2층 201호로서, (사용승인 : 2015.10.06) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, E/V 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 탐문 조사시 주거용 주택으로 이용중에 있으며, 경매 진행시 용도변경으로 인한 시정명령 및 이행강제금 여부에 대하여 해당 관공서 건축과에 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-13, 2층201호 (용현동,모던하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 옹진군청 부근에 위치한 근린생활시설임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-16 · 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-13, 2층201호 (용현동,모던하우스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 20.64㎡ 1층 15.48㎡ 2층 160.2㎡ 3층 179.52㎡ 4층 159.18㎡ 5층 159.18㎡ 6층 159.18㎡ 옥탑2층 20.64㎡ 옥탑1층 20.64㎡ 철근콘크리트구조 65.97㎡

주변

학군

• 325m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 443m · 신흥중학교 · 중학교
• 578m · 신선초등학교 · 초등학교
• 661m · 용현초등학교 · 초등학교
• 689m · 용현여자중학교 · 중학교
• 698m · 용현중학교 · 중학교
• 806m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 835m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1031m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1241m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1346m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1452m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 59m · gym80fitness · 36
• 170m · 한양2차아파트 · 521
• 173m · 삼은교회 · 36
• 210m · 새한아파트 · 36
• 213m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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