인천지법 2021타경517621-1 명가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-06 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 22-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4047만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명가타워 · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 7

호

12층

당사자

채권자

차OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 연립, 다세대주택 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 4층 401호로서, (사용승인일자 : 2017.03.16.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분건물로서 토지의 소유권대지권과 구분건물이 일체로 하여 가격이 형성되어 있으나, 평가목적을 감안하여 토지와 건물의 배분가격을 별도 표기하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 4층401호 (숭의동,명가타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 숭의동 미추홀구청 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

차OO

임차인

황OO

채권자

차OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-19 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 42, 4층401호 (숭의동,명가타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 지1층 219.56㎡ 1층 56.25㎡ 1층 21.03㎡ 2층 277.1278㎡ 3층 277.1278㎡ 4층 277.1278㎡ 5층 277.1278㎡ 6층 277.1278㎡ 7층 277.1278㎡ 8층 277.1278㎡ 9층 239.6578㎡ 10층 239.6578㎡ 11층 239.6578㎡ 12층 236.4178㎡ 철근콘크리트구조 59.0891㎡

주변

학군

• 346m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 562m · 광성고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천남중학교 · 중학교
• 836m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 877m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 영화초등학교 · 초등학교
• 887m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 889m · 인천산업정보학교
• 903m · 신광초등학교 · 초등학교
• 942m · 창영초등학교 · 초등학교
• 971m · 동산중고등학교
• 1000m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 인천축구전용경기장 · 14
• 128m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 138m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 168m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 181m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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