인천지법 2021타경518358-1 美 하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-18 · 경매접수
2. 21-08-19 · 경매개시결정
3. 21-08-19 · 배당요구종기
4. 22-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.74㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

2491만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로190번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 美 하우스 · 67.74㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 190

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 인천아시아드 주경기장, 농경지 등으로 혼 재된 기존 주택지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2선 "아시아드경기장 역" 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 스톤 및 일부 인조대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동(다세대)주택" 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용하여 통 행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 19, 2층202호 (검암동,미하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동(다세대)주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-30 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 19, 2층202호 (검암동,미하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 8.84㎡ 2층 135.85㎡ 3층 135.85㎡ 4층 135.85㎡ 5층 128.19㎡ 철근콘크리트구조 67.74 ㎡

주변

학군

• 584m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 676m · 서곶중학교 · 중학교
• 689m · 대인고등학교 · 고등학교
• 739m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 810m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 958m · 간재울중학교 · 중학교
• 1340m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1444m · 검암중학교 · 중학교
• 1481m · 검암중학교 · 중학교

버스

• 211m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 215m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
• 231m · 빈정공원 · 70, 8801
• 289m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 292m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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