인천지법 2021타경518426-1 삼성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 22-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

7823만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로74번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 삼성캐슬 · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 74

호

9층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "옛시민회관사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 차량접근 가능하며, 지하철1호선 "주안역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브) 9층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 및 스톤미장 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 공부상 오피스텔, 기호(2) : 공부상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 정방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중이며, 기호(2) : 2필지 일단의 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역 ｛수도권정비계획법｝, 기호(2) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역 ｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로74번길 8, 2층202호 (주안동,삼성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 6, 5층501호 (주안동,현대훼밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 각 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-11 · 인천광역시 미추홀구 석바위로74번길 8, 2층202호 (주안동,삼성캐슬) · 철근콘크기트구조 (철근)콘크리트(슬라브) 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 148.91㎡ 1층 90.04㎡ 2층 310.65㎡ 3층 310.65㎡ 4층 310.65㎡ 5층 310.65㎡ 6층 163.42㎡ 7층 163.42㎡ 8층 163.42㎡ 9층 163.42㎡ 철근콘크리트구조 69.97㎡

주변

학군

• 511m · 석암초등학교 · 초등학교
• 858m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 860m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 937m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1187m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1206m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1229m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1292m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1389m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1436m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 144m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 231m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 299m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 309m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다