인천지법 2021타경518457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 22-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7727만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검암동 501-1 · 47.56㎡ (14.4평)

호

19층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 버스정류장과 인천지하철2호선 검암역이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 4층401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2004.05.28.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 지구단위계획구역(건폐율(20% 이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경 허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560 -4345)])<문화재보호 법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 53, 107동 4층401호 (검암동,풍림아이원2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주소지의 19층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

케OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

케OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

소유자

홍OO

압류권자

서OOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-03 · 인천광역시 서구 검암로 53, 107동 4층401호 (검암동,풍림아이원2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 지하1층 73.18 평방미터(계단실) 1층 444.22 평방미터 2층 439.5 평방미터 3층 439.5 평방미터 4층 439.5 평방미터 5층 433.34 평방미터 6층 433.34 평방미터 7층 433.34 평방미터 8층 433.34 평방미터 9층 433.34 평방미터 10층 433.34 평방미터 11층 433.34 평방미터 12층 433.34 평방미터 13층 433.34 평방미터 14층 433.34 평방미터 15층 433.34 평방미터 16층 433.34 평방미터 17층 433.34 평방미터 18층 433.34 평방미터 19층 433.34평방미터 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 199m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 209m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 230m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 검암중학교 · 중학교
• 540m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 967m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1327m · 백석중학교 · 중학교
• 1436m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 231m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 243m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 247m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 248m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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