경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경518860-1 중앙그린빌라
인천광역시 서구 신석로51번길 17, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 신석로51번길 17, 1층101호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 6510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 41.57㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.57㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4250만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신석로51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 중앙그린빌라 · 41.57㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 석남동 51
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성된 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층101호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1992.07.16)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약8m 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화 관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-18 | sd | 2022.04.19 송달간주 |
| 22-04-12 | sd | 2022.04.13 송달간주 |
| 22-04-05 | sd | 2022.04.06 도달 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.22 도달 |
| 21-10-07 | sd | 2021.10.17 폐문부재 |
| 21-09-23 | sd | 2021.10.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로51번길 17, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 서구 석남동 신석초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 기타
- 최OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.06.02 |
매각공고
- 22-02-28 · 인천광역시 서구 신석로51번길 17, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 92.50㎡ 2층 92.50㎡ 3층 92.50㎡ 지층 92.50㎡ 벽돌조 41.57㎡
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버스
- 90m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
- 90m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
- 215m · 독골사거리 · 43, 591, 7
- 240m · 41번구종점 · 43, 591, 7
- 321m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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