인천지법 2021타경519689-1 보람아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 22-07-29 · 5차 매각기일 · 최저가 3697만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.81㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보람아트빌 · 47.81㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 30-20

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOO) 외 2

채무자

호OO

소유자

호OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 5월 26일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건중 제4층 제402호로 외벽:스톤코트마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역 (검암2구획정리),도로(접합),현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>,과밀억제권역(과밀억제권역) <수도권정비계획법>,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로30번길 3-20, 에이동 4층402호 (검암동,보람아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

승계인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

주택임차권자

최O

채권자

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

최O

채권자

최O(OOOOOOO)

채무자겸소유자

호OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-29 · 인천광역시 서구 검암로30번길 3-20, 에이동 4층402호 (검암동,보람아트빌) · 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 다세대주택 1층 12.48㎡ 2층 154.24㎡ 3층 154.24㎡ 4층 154.24㎡ 철근콘크리트구조 47.81㎡

주변

학군

• 297m · 검암중학교 · 중학교
• 320m · 검암중학교 · 중학교
• 329m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 363m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 720m · 간재울중학교 · 중학교
• 920m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1137m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1497m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 77m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 110m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 141m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 149m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 245m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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