인천지법 2021타경519757-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-03 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2541만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 180.00㎡ (54.4평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

가좌동 99

호

3층,지하층3호

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 각종 근린생활시설, 교육시설, 아파트 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 지하1층/지상3층 건물 내 제지하층 제2호, 제3호로서, 외벽 : 콘크리트 위 타일붙임 및 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1, 2는 등기사항전부증명서, 건축물대장상 슈퍼마켓 및 태권도장으로 되어 있으나, 현황 경계구분 벽체 없이 1개의 서점이며 조사 당시 영업하지 않고 있는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지이며 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층3호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 가좌중학교 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

가OOOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-05 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층2호 · 철근콩크리트슬래브지붕 3층 근린 생활시설및교육연구시설 1층450㎡ 2층452.4㎡ 3층452.4㎡ 지하실450㎡ 철근콩크리트조 72㎡(슈퍼마케ㅌ)
• 22-07-05 · 인천광역시 서구 원적로 99, 지하층3호 · 철근콩크리트슬래브지붕 3층 근린 생활시설및교육연구시설 1층450㎡ 2층452.4㎡ 3층452.4㎡ 지하실450㎡ 철근콩크리트조 108㎡(태권도장)

주변

학군

• 256m · 가좌중학교 · 중학교
• 347m · 가림고등학교 · 고등학교
• 347m · 가림고등학교 · 고등학교
• 400m · 건지초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천석남중학교 · 중학교
• 569m · 가림초등학교 · 초등학교
• 608m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 664m · 가정초등학교 · 초등학교
• 686m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 817m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 820m · 제물포중학교 · 중학교
• 1047m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 가좌진주아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 77m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 91m · 유니온프라자 · 592, 593
• 180m · 건지사거리 · 1200인천
• 180m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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