인천지법 2021타경520252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-08 · 경매접수
2. 21-09-10 · 경매개시결정
3. 21-09-10 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 11차 매각기일 · 최저가 449만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.68㎡ (9.3평)

토지면적

30.68㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7459만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로190번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 기타

대지권

검암동 190 · 30.68㎡ (9.3평)

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "빈정공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 청라IC, 아시아드경기장역 등이 소재하 여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽: 드라이비트, 인조석 등 마감, 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(302호)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소방설비, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서 다세대주택(도시형생활주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로에 2면이 접하며, 남측으로 소로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이 하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리),도로 (접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "빈정공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 청라IC, 아시아드경기장역 등이 소재하 여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽: 드라이비트, 인조석 등 마감, 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(302호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소방설비, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서 다세대주택(도시형생활주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로에 2면이 접하며, 남측으로 소로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이 하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리),도로 (접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.16㎡ 2층 120.86㎡ 3층 120.86㎡ 4층 120.86㎡ 5층 120.86㎡ 철근콘크리트구조 50.72㎡

주변

학군

• 421m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 605m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 632m · 대인고등학교 · 고등학교
• 810m · 간재울중학교 · 중학교
• 839m · 서곶중학교 · 중학교
• 948m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 974m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1293m · 검암중학교 · 중학교
• 1330m · 검암중학교 · 중학교
• 1400m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1423m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 131m · 빈정공원 · 70, 8801
• 165m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 217m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 226m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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