경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경520429-1 NF
인천광역시 서구 도요지로202번길 28-3, 비동 4층402호 (검암동,유현샤인빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 도요지로202번길 28-3, 비동 4층402호 (검암동,유현샤인빌)
- 감정가
- 1억 7049만
- 최저가
- 1억 1934만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 24.85㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1934만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 24.85㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1193만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8789만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 도요지로202번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 24.85㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 검암동 202-3
- 호
- 5층,비동4층402호
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천 서구 검암동 소재 "간재울 초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대 주택이며, 주위는 근린공원, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 구획정리사업지구내 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근으로 버스정류장이 소재하고, 근거리에 인천 지하철 1호선 검바위역등이 소재하여, 대중 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호이며, 외벽 ; 일부 화강석 마감 창호 : 샷시창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대건물로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방, 위생설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로 다세대 주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 6미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 층수 4층이하) 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로접함. 과밀억제권역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대 관계는 미상이며,본건 복층구조로 4층과 5층에 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-21 | sd | 2022.07.21 송달간주 |
| 22-07-12 | mg | |
| 22-07-12 | sd | 2022.07.13 도달 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.07 도달 |
| 21-10-21 | sd | 2021.11.05 도달 |
| 21-09-27 | sd | 2021.10.10 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 28-3, 비동 4층402호 (검암동,유현샤인빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택 중 4층임(4,5층 복층 구조)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 2,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2`000`000 · 500`000 |
매각공고
- 22-06-21 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 28-3, 비동 4층402호 (검암동,유현샤인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 9.52㎡ 2층 104.21㎡ 3층 104.21㎡ 4층 68.16㎡ 5층 49.7㎡ 철근콘크리트구조 하층 29.04㎡ 상층 24.85㎡
주변
학군
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- 847m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 918m · 간재울중학교 · 중학교
- 1341m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1403m · 검암중학교 · 중학교
- 1440m · 검암중학교 · 중학교
버스
- 170m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 191m · 빈정공원 · 70, 8801
- 227m · 빈정내사거리 · 17, 308, 43-1, 79, 93
- 248m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 285m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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