인천지법 2021타경520658-1 낙원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-14 · 경매접수
2. 21-09-17 · 경매개시결정
3. 21-09-17 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

432만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로211번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 낙원빌라 · 39.98㎡ (12.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 211

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 로는 상가.주택 및 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모의 점포 등으로 밀집.형성된 기 존 주택지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제비층(지하층) 제02호(현관문 표시: B02호)로서, 외 벽 : 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로211번길 5, 1동 비층02호 (용현동,낙원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 용일초등학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차인

변OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-27 · 인천광역시 미추홀구 인주대로211번길 5, 1동 비층02호 (용현동,낙원빌라) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.17㎡ 2층 92.22㎡ 3층 92.22㎡ 4층 92.22㎡ 지층 86.17㎡ 철근콩크리트조 39.98㎡

주변

학군

• 371m · 용일초등학교 · 초등학교
• 505m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 508m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 570m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 581m · 용정초등학교 · 초등학교
• 613m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 775m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 782m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 861m · 인하대학교 · 대학교
• 923m · 나빌레관 · 대학교
• 952m · 학익초등학교 · 초등학교
• 961m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 105m · 아리마을쉼터 · 506
• 150m · 아리마을쉼터 · 506
• 266m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 283m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 288m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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