인천지법 2021타경521064-1 뉴서울아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 22-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.20㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3690만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로283번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울아파트 · 57.20㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

283

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가정동 소재 ‘봉수초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 (인천2호선 가정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로2-5호선 [문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)]) (접합), 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호 2) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호 3) 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역), 공익용산지 (서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1990.12.10

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로283번길 6, 2동 1층103호 (가정동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 봉수초등학교 부근에 위치한 아파트단지 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-27 · 인천광역시 서구 봉오대로283번길 6, 2동 1층103호 (가정동,뉴서울아파트) · 1층 569.81㎡ 2층 566.21㎡ 3층 566.21㎡ 4층 566.21㎡ 5층 566.21㎡ 6층 566.21㎡ 7층 566.21㎡ 8층 566.21㎡ 9층 566.21㎡ 10층 566.21㎡ 11층 566.21㎡ 12층 566.21㎡ 13층 566.21㎡ 14층 566.21㎡ 15층 566.21㎡ 지하 530.22㎡ 철근콘크리트조 57.20㎡

주변

학군

• 269m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1181m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1200m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1233m · 가현중학교 · 중학교
• 1270m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1308m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1330m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 93m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 107m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 265m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 276m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106동 · 103
• 277m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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