인천지법 2021타경521378-1 금성다세대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-27 · 경매접수
2. 21-09-28 · 경매개시결정
3. 21-09-28 · 배당요구종기
4. 22-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5278만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

370.92㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

1055만 (최저가의 20%)

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금성다세대 · 370.92㎡ (112.2평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 230

호

2층

당사자

채무자

유OO 외 2

소유자

유OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘인천광역시 상수도사업본부’ 남동측 인근에 위치하는 금성 다세대주택 제지하층 제102호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ‘제물포역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

외벽 : 치장벽돌조 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제102호로서 다세대주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 1987.07.13)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 북측으로 석정로(왕복6차선)와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청2010.02.19.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 230, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 수도권전철 경인선 제물포역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

유OO(OOOOOOOOOO)

상대방겸소유자

한OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 인천광역시 미추홀구 석정로 230, 지하층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 107.22㎡ 2층 107.22㎡ 지하실 105.84㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 2㎡ 벽돌조 47.64㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 1㎡

주변

학군

• 450m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 455m · 인화여자중학교 · 중학교
• 514m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 537m · 선인고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 664m · 대화초등학교 · 초등학교
• 690m · 서화초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천청인학교
• 716m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 인천남중학교 · 중학교
• 733m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 778m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 51m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 165m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 191m · 청운대후문.한전제물포지사 · 7
• 199m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 214m · 정부인천지방합동청사 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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