인천지법 2021타경521408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-27 · 경매접수
2. 21-10-01 · 경매개시결정
3. 21-10-01 · 배당요구종기
4. 22-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.42㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.42㎡ (14.3평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

57

호

18층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 8층805호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청라1동 행정복지센터 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-05 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 8층805호 (연희동,영화 블렌하임) · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 47.42㎡

주변

학군

• 503m · 초은중학교 · 중학교
• 535m · 초은고등학교 · 고등학교
• 551m · 초은초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청람초등학교
• 982m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1027m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 청람중학교 · 중학교
• 1233m · Ivy Collegiate School
• 1371m · 루원중학교 · 중학교
• 1439m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 195m · 청라초등학교 · M6458인천
• 231m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 245m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 290m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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