인천지법 2021타경521477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-28 · 경매접수
2. 21-10-06 · 경매개시결정
3. 21-10-06 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 6181만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2314.10㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1618만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7900만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

항동7가 7-49

당사자

채권자

전OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "신포역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 항만시설, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 공장 및 업무지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 신포역이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4):인접지대비 등고평탄한 4필1단 사다리형 토지로서, 나지(주차장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준공업지역(2019-07-31), 광로3류(폭 40M-50M)(2019-07-22)(접합), 항만(월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경), 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11), 기호(2-4): 준공업지역(2019-07-31), 항만(월미1지구 지적재조사사업에 따른 변경), 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(1) 토지 지상에 컨테이너박스 1개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 1-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 항동7가 1-54 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 항동7가 6-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 항동7가 6-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천중부소방서 부근에 위치한 대지임

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가등기권자

유OO

가등기권자

이OO

가등기권자

장OO

가등기권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

채OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-16 · 인천광역시 중구 항동7가 1-49 · 대 1527.2㎡
• 22-03-16 · 인천광역시 중구 항동7가 1-54 · 대 132.5㎡
• 22-03-16 · 인천광역시 중구 항동7가 6-2 · 대 29.8㎡
• 22-03-16 · 인천광역시 중구 항동7가 6-3 · 대 624.6㎡

주변

학군

• 359m · 한국사법교육원
• 497m · 인천여자상업고둥학교
• 504m · 인성여자중학교 · 중학교
• 515m · 인성초등학교 · 초등학교
• 563m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 594m · 송도중학교 · 중학교
• 648m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 802m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 875m · 유니온국제신학 · 대학교
• 986m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인향중고등학교

버스

• 98m · 신포역·인천세관역사공원 · 인천e음12
• 121m · 신포역·인천세관역사공원 · 인천e음11
• 178m · 신포사거리 · 인천e음11
• 179m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 208m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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