인천지법 2021타경521613-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-09-29 경매접수
2. 21-10-01 경매개시결정
3. 21-10-01 배당요구종기
4. 22-11-24 3차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.63㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4780만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로65번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 32.63㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 65-24

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재"영종1동행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물 내 2층 203호,204호,205호로서, (사용승인일: 2019.12.11) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공히 근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2016-11-07) (접합) - 다른 법령 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-24, 2층203호 (중산동,더루프테라스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-24, 2층204호 (중산동,더루프테라스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-24, 2층205호 (중산동,더루프테라스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 1,2,3에는 호실 표시가 없으나, 우편함에는 본건 부동산 1,2,3에 `돌배기집`의 같은 상호가 표시되어 있고, 출입문과 창문에도 상호가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-24 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-24, 2층204호 (중산동,더루프테라스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 492.466㎡ 2층 313.136㎡ 3층 38.304㎡ 철근콘크리트구조 32.634㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 830m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 886m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1177m · 인천별빛초등학교
• 1221m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1382m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 56m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천
• 63m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1
• 107m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1
• 115m · 한라비발디 · 117인천
• 152m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-24, 2층204호 (중산동,더루프테라스)

감정가

2억 7500만

최저가

1억 3475만 (49%)

건물면적

32.63㎡ (9.9평)

기일

22-11-24

등기부현황

등기 기재 없음