인천지법 2021타경521736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-10-13 · 경매개시결정
3. 21-10-13 · 배당요구종기
4. 23-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 53억 6840만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7577.00㎡ (2292.0평)

제시외면적

없음

보증금

5억 3684만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

덕교동 105-3

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동에 소재하고 있는 "용유역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림 등으로 이루어진 해안 야산지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 용유역(공항자기 부상철도)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내지 3미터의 비포장도로와 접함. 기호(2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 대로3류(폭 25M-30M)(2017-10-10)(저촉), 도로(저촉), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수 평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획 법>. 기호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2019-05-10), 기타용도지역지구기타 (2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면) <공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18) <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1)의 경우 2019년 07월 10일자로 제1종근린생활시설(소매점) 건축허가사항이 있으 며, 기준시점 현재 아직 미착공된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 105-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 덕교동 산76-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산1,2의 지목은 임야이나 지상 건축물, 조경수가 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가처분권자

박OO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OO (O)

근저당권자

한OO

소유자

유OO

임차인

김OO

임차인

최OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-10 · 인천광역시 중구 덕교동 105-3 · 임야 2293㎡
• 23-03-10 · 인천광역시 중구 덕교동 산76-2 · 임야 5284㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 148m · 잠진도입구 · 무의1, 영종6, 영종6-1
• 294m · 덕교동 · 111, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 301m · 용유역 · 111, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 317m · 무의도입구 · 111, 306, 무의1, 영종6-1, 영종8, 영종8-1
• 335m · 거잠포선착장 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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