인천지법 2021타경521828-1 성원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.72㎡ (6.3평)

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

토지면적

20.72㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5350만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬동로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성원빌라 · 45.10㎡ (13.6평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 612-25 · 준주거지역 · 20.72㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 4층 402호로서 (사용승인일자: 1994.07.21) 외벽: (적색및 회색)타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본토지 북동측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 612-25 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 용현초등학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-21 · 인천광역시 미추홀구 용현동 612-25 4층402호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.92㎡ 2층 100.47㎡ 3층 100.47㎡ 4층 100.47㎡ 지하층 50.6㎡ 철근콩크리트조 45.1㎡

주변

학군

• 147m · 용현초등학교 · 초등학교
• 464m · 용현여자중학교 · 중학교
• 520m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 591m · 용현중학교 · 중학교
• 636m · 용학초등학교 · 초등학교
• 640m · 인항고등학교 · 고등학교
• 758m · 나빌레관 · 대학교
• 958m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1041m · 인하대학교 · 대학교
• 1056m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1096m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 183m · SK스카이뷰109동 · 511
• 296m · 굴다리 · 511
• 301m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 314m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 330m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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