인천지법 2021타경522173-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9796만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1979만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 717

호

20층

당사자

채권자

사OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "제물포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 2003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2010.07.30) 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2010.07.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(2)는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평 생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비 구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.(주안동1621기준) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국 우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.(관교동566-3기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 105동 20층2003호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 113동 4층401호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 관교동 관교여자중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

파OOOOOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

전OO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

사OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-01 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 113동 4층401호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 324.5284㎡ 2층 324.5284㎡ 3층 324.5284㎡ 4층 324.5284㎡ 5층 317.2484㎡ 6층 317.2484㎡ 7층 317.2484㎡ 8층 317.2484㎡ 9층 317.2484㎡ 10층 317.2484㎡ 11층 317.2484㎡ 12층 317.2484㎡ 13층 317.2484㎡ 14층 317.2484㎡ 15층 317.2484㎡ 16층 317.2484㎡ 17층 317.2484㎡ 18층 317.2484㎡ 19층 317.2484㎡ 20층 317.2484㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 213m · 관교여자중학교 · 중학교
• 302m · 관교초등학교 · 초등학교
• 332m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 376m · 관교중학교 · 중학교
• 398m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 536m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천고등학교 · 고등학교
• 860m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 936m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 22m · 한신아파트 · 522, 63
• 64m · 장애인복지관 · 522, 63
• 147m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 167m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 193m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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