인천지법 2021타경522883-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2789만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

161.67㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3141만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

대곡동 123

당사자

채권자

평OOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 "검단대곡동지석묘군" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 전기타(단독주택 건부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위 지상에 소유자미상의 제시외건물(주택 등)이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였으므로 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지목은 "전" 이나 기준시점 현재 전기타(단독주택 건부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대곡동 123 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산의 공부상 지목은 전이나 현황은 지상 제시외 주택(인천시 서구 대곡로368번안길 2)의 부지로 사용됨

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OOOOO

점유자

김OO

점유자

하OO

채권자

평OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 서구 대곡동 123 · 전 485.0㎡ (공유자 3분의 1 갑구 순위번호 2번 신현진 지분 전부)

주변

학군

• 1059m · 새솔학교
• 1064m · 새솔학교
• 1324m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1361m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1367m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 안풍산업삼거리 · 대곡5
• 266m · 황곡상회 · 대곡5
• 315m · 황곡노인정 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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