인천지법 2021타경523084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-18 · 경매개시결정
3. 21-10-18 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

5770만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로623번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.60㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 623

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

천OO 외 1

소유자

천OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천검단초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택 등), 주거나지, 임야 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장타일, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있으며, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 교육환경보호구역(상대보호구역), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변 탐문, 동 유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번안길 9, 103동 2층202호 (마전동,천우명가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

고OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

천OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-07 · 인천광역시 서구 검단로623번안길 9, 103동 2층202호 (마전동,천우명가) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 11.04㎡ 2층 128.1㎡ 3층 128.1㎡ 4층 128.1㎡ 5층 128.1㎡ 철근콘크리트구조 33.6㎡

주변

학군

• 199m · 검단초등학교 · 초등학교
• 294m · 마전고등학교 · 고등학교
• 860m · 검단고등학교 · 고등학교
• 946m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1217m · 검단중학교 · 중학교
• 1470m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 223m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 257m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 268m · 검단초등학교 · 대곡5
• 291m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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