인천지법 2021타경523121-1 중앙E클래스19차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 22-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.41㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

1141만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙E클래스19차 · 52.41㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

45-1

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 연립,다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽: 석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택)-단지형연립 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하).층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2013-05-27)(접합), 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 50-1, 1동 5층502호 (마전동,중앙이클래스19차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-22 · 인천광역시 서구 완정로45번길 50-1, 1동 5층502호 (마전동,중앙이클래스19차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택)-단지형연립 1층 29.41㎡ 2층 377.64㎡ 3층 377.64㎡ 4층 377.64㎡ 5층 377.64㎡ 철근콘크리트 52.41㎡

주변

학군

• 346m · 마전초등학교 · 초등학교
• 454m · 당하중학교 · 중학교
• 526m · 마전중학교 · 중학교
• 593m · 백석초등학교 · 초등학교
• 631m · 완정초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 980m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1109m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1480m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 84m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79
• 145m · 완정공단입구 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 150m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 162m · 마전초등학교 · 1100인천, 78인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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