인천지법 2021타경523244-2 두한빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 10차 매각기일 · 최저가 286만 (4%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.50㎡ (8.6평)

건물면적

39.03㎡ (11.8평)

토지면적

28.50㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1520만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로504번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 두한빌라 · 39.03㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 504 · 28.50㎡ (8.6평)

호

3층, 3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 가 : 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재합니다. 일련번호 나 : 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안8동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 단독주택, 아파트, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 가, 나 : 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : 일부타일 및 벽지도배 등 마감입니다. 일련번호 나 : 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : 일부타일 및 벽지도배 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가, 나 : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가, 나 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 가 : 세장형 완경사의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 일련번호 나 : 부정형 평지의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 가 : 본건 북측, 남측으로 도로와 접합니다. 일련번호 나 : 본건 서측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 가 : 제3종일반주거지역(2016-12-26) 상대보호구역(남부교육청2009-175) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료- 2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 일련번호 나 : 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 가 : 2010년 01월 28일, 지목이 "임야"에서 "대"로 변경되어 토지 대장, 토지이용계획확인원에는 "대"로 되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 "임야"로 기재되어 있으니 업무에 참조하시기 바랍니다. 일련번호 나 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 가, 나 : 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 57-13, 3층302호 (학익동,두한빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로504번길 39, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 주택

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 인천광역시 미추홀구 인주대로504번길 39, 3층303호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 96.95㎡ 2층 96.95㎡ 3층 96.95㎡ 지하실 33.675㎡ 벽돌조 34.975㎡ 지하실 4.05㎡

주변

학군

• 289m · 관교초등학교 · 초등학교
• 374m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 406m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 512m · 관교여자중학교 · 중학교
• 522m · 관교중학교 · 중학교
• 542m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 572m · 인천고등학교 · 고등학교
• 662m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 763m · 동인천중학교 · 중학교
• 929m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 931m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1002m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 142m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 160m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 203m · 승기사거리 · 21, 45
• 245m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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