인천지법 2021타경523459-1 베르데힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1642만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 베르데힐 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

48-1

호

10층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안감리교회" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 전기설비 외 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비(15인승), 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

서측으로 포장세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 48-1, 5층502호 (주안동,베르데힐) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 3층301호 (부평동,리코팰리스1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산표시 목록 1.은 인천 미추홀구 주안동 인천지하철 2호선 신민공원역 부근, 부동산표시 목록 2.는 인천 부평구 부평동 동 부개서초등학교 부근에 각 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

기타

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

맹OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

충OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 48-1, 5층502호 (주안동,베르데힐) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상10층 업무시설 및 공동주택 1층 43.11㎡ 2층 220.48㎡ 3층 220.48㎡ 4층 220.48㎡ 5층 220.48㎡ 6층 220.48㎡ 7층 184.65㎡ 8층 184.65㎡ 9층 182.54㎡ 10층 103.83㎡ 지하1층 128.56㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 759m · 주안초등학교 · 초등학교
• 759m · 석암초등학교 · 초등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 918m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 961m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1111m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1275m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1297m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1329m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1490m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 147m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 176m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 194m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 196m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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