인천지법 2021타경524230-1 웨스턴 그레이스 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

567만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 웨스턴 그레이스 호텔 · 21.00㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1955-1

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "월미도행여객터미널" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상25층 건물내 ①18층 1802호 ②17층 1701호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "일반숙박시설(호텔)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성 장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 호텔 관계인측 탐문시 본건 객실 내 침대, TV, 시스템에어컨, 냉장고 등은 현 재 본건 소유자가 아닌 타인 소유의 물건인 것으로 조사되어 평가에서 제외하였으므로 경매 참여시 등에 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 18층1802호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 17층1701호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건1,2부동산은 구읍뱃터 부근에 위치한 근린생활시설임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-07 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 36, 18층1802호 (중산동,웨스턴그레이스호텔1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상25층 숙박시설 및 제1종 , 2종근린생활시설 지4 718.72㎡ 지3 1277.41㎡ 지2 2073.68㎡ 지1 2071.04㎡ 1 층 1347.03㎡ 2 층 1310.23㎡ 3 층 34.6㎡ 4 층 851.91㎡ 5 층 805.49㎡ 6 층 805.49㎡ 7 층 805.49㎡ 8 층 805.49㎡ 9 층 805.49㎡ 10 층 805.49㎡ 11 층 805.49㎡ 12 층 805.49㎡ 13 층 805.49㎡ 14 층 805.49㎡ 15 층 805.49㎡ 16 층 805.49㎡ 17 층 805.49㎡ 18 층 805.49㎡ 19 층 805.49㎡ 20 층 805.49㎡ 21 층 805.49㎡ 22 층 805.49㎡ 23 층 805.49㎡ 24 층 805.49㎡ 25 층 184.01㎡ 철근콘크리트구조 20.995㎡

주변

학군

• 1257m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1321m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 영종선착장입구 · 203
• 444m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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