경매 · 상가
인천지법 2021타경524278-1 NF
인천광역시 중구 북성동1가 98-433
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 북성동1가 98-433
- 감정가
- 13억 6002만
- 최저가
- 9억 5202만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 96.00㎡ (29.0평) · 토지 481.50㎡ (145.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5202만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 96.00㎡ (29.0평)
- 토지면적
- 481.50㎡ (145.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9520만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 21억 6087만
- 도로명주소
- 월미로248번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 96.00㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 북성동1가 248-433
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도유람선 선착장"에서 동남측 약80미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 유기장 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호3은 세장형, 기호4는 사다리형의 토지로 평탄하며 근린생활시설로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 기호3 토지는 남서측 도로와 접하고, 기호4 토지는 동측 및 남측 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호3: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 과밀억제권역 특별관리해역, 중점경관관리구역. 기호4: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함) 과밀억제권역, 특별관리해역, 중점경관관리구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호1: 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌마감. 내벽 : 페인트 및 몰탈 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 철재샷시 창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호1: 근린생활시설(조개구이) 기호2: 근린생활시설(1층: 편의점, 2층: 애견카페 지하실: 주차장, 기계실등임)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급. 배수설비 시설등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "별첨 건물개황도 참조"
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호1은 공부상 면적이 96㎡이나 현황은 62.4㎡ 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-13 | sd | 2023.02.16 도달 |
| 23-01-31 | sd | 2023.02.02 도달 |
| 23-01-27 | mg | |
| 22-10-13 | sd | 2022.10.17 도달 |
| 21-12-24 | sd | 2021.12.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 월미로248번길 8 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 중구 월미로260번길 14 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-463 · 토지 · 대지
- 목록 4 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-433 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
본건 부동산1,2는 월미도선착장 부근에 있는 근린생활시설임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 | 50,000,000 | 20200101-20211231 | |
| 김○○ | 주거 | 40,000,000 | 20141015-20161014 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 임OO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 성OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 성OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2020.01.21 | 2020.01.01. 2021.12.31. | 50`000`000 · 1`500`000 | ||
| 안○○ | 1층 전부 | 2020.01.21 | 2020.01.01.~ 2021.12.31. | 50`000`000 · 1`500`000 | 2022.02.17 |
매각공고
- 22-09-27 · 인천광역시 중구 월미로248번길 8 · 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 96㎡
- 22-09-27 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-433 · 대 481.5㎡
주변
학군
- 722m · 인천해사고등학교 · 고등학교
버스
- 155m · 월미문화의거리 · 10, 45
- 165m · 월미도종점 · 10, 45
- 177m · 월미도기점 · 2
- 313m · 월미도(시티투어) · 10, 2
- 333m · 월미도 · 2, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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