인천지법 2021타경524452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.92㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

497만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.92㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신흥동1가 108

호

2층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 (아파트, 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1306호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 인접 도로와 등고평탄한 대체로 세장형 토지로 3필 1단으로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 신흥동1가 34-49 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법> 2) 신흥동1가 34-47, 34-48 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역( 시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로108번길 11(신흥동1가), 13층1306호 (신흥동1가,홈유레카) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 신포역에 인접한 업무시설임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

유OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-05 · 인천광역시 중구 인중로108번길 11(신흥동1가), 13층1306호 (신흥동1가,홈유레카) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 업무시설 지2층 187.5㎡ 지1층 866.67㎡ 1층 109.66㎡ 2층 818.58㎡ 3층 818.58㎡ 4층 818.58㎡ 5층 818.58㎡ 6층 818.58㎡ 7층 818.58㎡ 8층 818.58㎡ 9층 818.58㎡ 10층 818.58㎡ 11층 628.33㎡ 12층 628.33㎡ 13층 628.33㎡ 14층 628.33㎡ 15층 490.78㎡ 철근콘크리트구조 67.92㎡

주변

학군

• 316m · 송도중학교 · 중학교
• 340m · 인천여자상업고둥학교
• 419m · 신광초등학교 · 초등학교
• 485m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 703m · 인천반도체고등학교
• 784m · 광성고등학교 · 고등학교
• 915m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 936m · 유니온국제신학 · 대학교
• 957m · 영화초등학교 · 초등학교
• 962m · 창영초등학교 · 초등학교
• 981m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 124m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 190m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 198m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 216m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 223m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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