인천지법 2021타경524490-1 현광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로318번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현광아파트 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

318

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘가좌중학교’ 북서측 인근에 위치하는 현광아파트 제5층 제501 호로서, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 ‘서부여성회관역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 (사용승인일 : 1986.06.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평사의 세로장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 동측으로 노폭 10m도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함) 상대보호구역(2012-09-14)(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서 부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악 하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다. (나) 본 건 중 대지권의 목적인 토지의 소재지는 행정구역 변경으로 당초 인천광역시 북구 가좌동에서 인천광역시 서구 가좌동으로 변경되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로318번길 20, 5층501호 (가좌동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 가좌동 가좌중학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

기타

김OO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-05 · 인천광역시 서구 건지로318번길 20, 5층501호 (가좌동,현광아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 552.60㎡ 2층 552.60㎡ 3층 552.60㎡ 4층 552.60㎡ 5층 552.60㎡ 지하실 309.06㎡ 철근콩크리트조 49.86㎡

주변

학군

• 223m · 건지초등학교 · 초등학교
• 266m · 가좌중학교 · 중학교
• 297m · 인천석남중학교 · 중학교
• 597m · 가림고등학교 · 고등학교
• 600m · 가림고등학교 · 고등학교
• 633m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 638m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 793m · 가림초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 901m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 960m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 982m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 225m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 335m · 인천서부여성회관 · 592
• 366m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 424m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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