인천지법 2021타경524865-1 에덴하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-04 · 경매접수
2. 21-11-05 · 경매개시결정
3. 21-11-05 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.23㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2106만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정이로100번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 에덴하이츠 · 50.23㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 100

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 " 인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부종합시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 3층 302호로서 외벽 : 본타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 토지의 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로100번길 29, 3층302호 (숭의동,에덴하이츠) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 40, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 숭의동 인천남중학교 부근에, 목록 2.부동산은 인천 미추홀구 주안동 신기시장 부근에 각 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

티OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-30 · 인천광역시 미추홀구 독정이로100번길 29, 3층302호 (숭의동,에덴하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 12.48㎡ 2층 161.85㎡ 3층 161.85㎡ 4층 161.85㎡ 5층 161.85㎡ 철근콘크리트조 50.23㎡

주변

학군

• 193m · 인천남중학교 · 중학교
• 330m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 503m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 선인고등학교 · 고등학교
• 616m · 인화여자중학교 · 중학교
• 755m · 선인중학교 · 중학교
• 757m · 용정초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 934m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 937m · 동산중고등학교
• 956m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1046m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 148m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 176m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 251m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 302m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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