경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경524995-1 NF
인천광역시 미추홀구 경원대로 912-23, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경원대로 912-23, 3층302호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 3430만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 40.14㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 282만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.14㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 343만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1791만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경원대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 40.14㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 912-23
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(현우아트빌(통칭)제3층 제302호)로서, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역(경인선1호선))이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지 마감. 창호: 하이새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-13 | sd | 2023.02.14 도달 |
| 22-06-29 | sd | 2022.07.04 도달 |
| 22-01-21 | sd | 2022.02.05 도달 |
| 22-01-05 | sd | 2022.01.08 이사불명 |
| 21-12-09 | sd | 2021.12.23 폐문부재 |
| 21-11-30 | sd | 2021.12.05 폐문부재 |
| 21-11-20 | sd | 2021.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 912-23, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 기타
- 강OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2017.08.11 | ||||
| 인천도 시공사( 입주자: 이진수) | 전부 | 2017.8.11. | 2017.8.10.~ 현재까지 | 80`000`000 | 2021.12.01 |
매각공고
- 23-01-18 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 912-23, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 78.05㎡ 2층 90.94㎡ 3층 91.02㎡ 4층 84.04㎡ 5층 69.88㎡ 철근콘크리트조 40.14㎡
주변
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- 812m · 인천주원초등학교
- 973m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1176m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1204m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1221m · 동인천중학교 · 중학교
버스
- 220m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
- 237m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
- 240m · 로얄아파트 · 540
- 242m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 248m · 더월드스테이트후문 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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