인천지법 2021타경525011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.03㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

1267만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로512번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.03㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 512

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인일자 : 2015.09.30) 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음. -. 본건물 외벽에는 "102동" 과 "비동" 으로 안내표시 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로512번길 6, 102동 3층301호 (검암동,성은휴하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

윤O

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-28 · 인천광역시 서구 승학로512번길 6, 102동 3층301호 (검암동,성은휴하우스) · 철근콘크리트조 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 18.9㎡ 2층 174.86㎡ 3층 174.86㎡ 4층 153.36㎡ 5층 132.3㎡ 옥탑1층 18.48㎡ 철근콘크리트구조 54.03㎡

주변

학군

• 241m · 간재울중학교 · 중학교
• 277m · 검암중학교 · 중학교
• 313m · 검암중학교 · 중학교
• 375m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 389m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 493m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 622m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 847m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 검암사거리 · 90
• 91m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 116m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 122m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 204m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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