인천지법 2021타경525066-1 대우로얄빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 22-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.11㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

302만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우로얄빌라 · 41.11㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

숭의동 24-44

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재"인천남중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,(사용승인일:1991.06.28) 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(유사)장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 24-44, 3층302호 (숭의동,대우로얄빌라 나동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 숭의동 인천남중학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-16 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 24-44, 3층302호 (숭의동,대우로얄빌라 나동) · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 89.45㎡ 2층 89.45㎡ 3층 89.45㎡ 지하 60.23㎡ 벽돌조 41.11㎡

주변

학군

• 155m · 인천남중학교 · 중학교
• 168m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 487m · 선인고등학교 · 고등학교
• 523m · 인화여자중학교 · 중학교
• 567m · 용정초등학교 · 초등학교
• 575m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 799m · 선인중학교 · 중학교
• 941m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 994m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 인천청인학교
• 1096m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 130m · 제물포역 · 9100인천
• 177m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 200m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 203m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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