인천지법 2021타경525103-1 에스원홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-08 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 22-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.29㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

2430만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스원홈타운 · 38.29㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 10-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천서구청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 드라이비트 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로 10-1, 2층201호 (심곡동,에스원홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 목록의 부동산 표시상에는 동 표시가 없으나, 현황은 106동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO

임차인

윤OO

전세권자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-22 · 인천광역시 서구 용두산로 10-1, 2층201호 (심곡동,에스원홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하1층 125.23㎡ 1층 125.23㎡ 2층 125.23㎡ 3층 125.23㎡ 4층 125.23㎡ 철근콘크리트조 38.29㎡

주변

학군

• 283m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 305m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 392m · 서곶중학교 · 중학교
• 599m · 양지초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 989m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1451m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 166m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 210m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 231m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 282m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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