경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경525646-1 NF
인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 17, 1층102호 (용현동,신성빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 17, 1층102호 (용현동,신성빌리지)
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 4200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.85㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 348만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.85㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 420만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4955만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 수봉남로17번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 39.85㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 17
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동(본건 : 용현동)소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 1994.05.04.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북서하향 완경사지에 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부 관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매 참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-25 | mg | |
| 22-05-20 | sd | 2022.05.25 도달 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.04 도달 |
| 21-12-27 | sd | 2022.01.11 도달 |
| 21-12-15 | sd | 2021.12.16 주소불명 |
| 21-12-01 | sd | 2021.12.04 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 17, 1층102호 (용현동,신성빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 엄OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 2020.04.28 | ||||
| 엄○○ | 전부 | 2020.4.28. | 2020.4.28.~ 2022.4.27. | 26`000`000 | 2021.12.28 |
매각공고
- 22-04-18 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 17, 1층102호 (용현동,신성빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.33㎡ 2층 97.33㎡ 3층 97.33㎡ 4층 97.33㎡ 철근콘크리트조 39.85㎡
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- 1002m · 인하대학교 · 대학교
- 1110m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1167m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 180m · 용현시장 · 28-1, 506
- 214m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 299m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 309m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 328m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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