인천지법 2021타경525714-1 행복나래

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-12 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.79㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1730만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 행복나래 · 61.79㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 35-38

호

6층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안역’남서측 인근에 위치하고 주위는 공 동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경은 보통시됨. 기호(2): 인천광역시 계양구 계산동 소재 ‘북인천중학교’동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 공히 차량통행 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 4층 402호로서, 외벽 : 샌드스프레이, 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 3층 건 중 1층 102호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공히 위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 정방형의 토지로서 "다세대주택"건부지로 이용중임. 기호(2): 세장형의 토지로서 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역 기호(2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)) , 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제 권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의 )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 4층402호 (주안동,행복나래) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 7-1, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 주안동 수도권전철 경인선 주안역 부근에, 목록 2.부동산은 인천 계양구 계산동 북인천중학교 부근에 각 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-07 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 4층402호 (주안동,행복나래) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.5㎡ 2층 141.7㎡ 3층 141.7㎡ 4층 141.7㎡ 5층 128.34㎡ 6층 99.345㎡ 옥탑1층 18.55㎡ 철근콘크리트구조 61.785㎡

주변

학군

• 471m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 596m · 도화초등학교 · 초등학교
• 674m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 707m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1137m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1435m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 63m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 70m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 208m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 217m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 281m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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