경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경525790-1 NF
인천광역시 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
- 감정가
- 7100만
- 최저가
- 2435만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 31.19㎡ (9.4평) · 토지 13.60㎡ (4.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 258만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 2435만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.60㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 31.19㎡ (9.4평)
- 토지면적
- 13.60㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 243만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6394만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주승로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 31.19㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 45-8 · 13.60㎡ (4.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상환은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 섀시 창호임. (사용승인일 : 2002.03.12)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 폭 약 4m의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-11-21), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부(건축물 현황도)상 "401"호이나 현황 "402"로 판단됨. 공부상 위치와 현황 위치가 서로 상이한 바, 공부(건축물 현황도)상 위치를 기준으로 감정평가함. (후첨"건물개황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-02 | sd | 2021.12.08 도달 |
| 21-12-02 | sd | 2021.12.08 도달 |
| 21-11-20 | sd | 2021.11.26 폐문부재 |
| 21-11-20 | sd | 2021.11.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 재현황조사명령에 의하여 401호 402호에 대한 재현황조사를 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 기타
- 고OO
- 배당요구권자
- 파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 임차권자
- 김O
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 2017.02.01 | ||||
| 김○ | 전부 | 2018.02.12 | 2018.02.09. ~ | 58`000`000 | |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 김○) | 전부 | 2018.02.12 | 2018.02.09. ~ 2020.02.09. | 58`000`000 | 2022.02.08 |
매각공고
- 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 78.84㎡ 2층 78.84㎡ 3층 78.84㎡ 4층 78.84㎡ 철근콘크리트조 31.185㎡
주변
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- 772m · 백학초등학교 · 초등학교
- 936m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1031m · 남인천중고등학교
- 1059m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1073m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1115m · 인하사대부속중고등학교
- 1190m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1259m · 제물포여자중학교 · 중학교
버스
- 115m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 153m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 175m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 226m · 연학초등학교 · 515-1, 516
- 233m · 학익여자고등학교 · 516
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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