인천지법 2021타경525837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.39㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

455만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마전로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.39㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 5

호

5층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동에 소재하는 "마전고등학교" 북서측 인근의 마전동 마전지구5블럭3로트(신규지번:마전동1126-4)에 위치하며, 본건 주위는 동류형의 공동주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕의 5층 건물 내의 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등. [건물사용승인일 : 2016.06.30]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급 배수설비, 소화전설비, 엘레베이터 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 인접도로 대비 대체로 완경사의 세장형의 토지로서 본건 소재건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지의 표지상 지번 마전동 88-1,88-2는 마전지구 토지구획정리사업으로 인하여 토지이용계획확인원 미발급지역이었으나, 환지완료로 신규로 부여받은 지번인 마전동 1126-4 토지이용계획확인원상: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,중로3류(폭12M-15M)(접함),성장관리권역{수도권정비계획법},토지구획정리사업지구(지구단위계획구역){토지구획정리사업법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건평가명령상 1동의 건물의 표시 소재지 "인천광역시 서구 마전동 마전지구5블럭3로트"가 환지완료로 마전동 1126-4로 지번 부여되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주중이며, 임대관계는 불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전로5번길 19, 에이동 3층301호 (마전동,정은팰리스7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 주소지의 5층 도시형생활주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-07 · 인천광역시 서구 마전로5번길 19, 에이동 3층301호 (마전동,정은팰리스7차) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택 지1층 199.46㎡ 1층 15.46㎡ 2층 124.56㎡ 3층 124.56㎡ 4층 119.7㎡ 5층 116.97㎡ 철근콘크리트구조 50.39㎡

주변

학군

• 476m · 마전고등학교 · 고등학교
• 885m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1140m · 검단중학교 · 중학교
• 1189m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1264m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1319m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 76m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 83m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 91m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 257m · 풍림아이원1차.금호어울림아파트 · 76, 77, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다