인천지법 2021타경525868-1 스마트 테크노 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2845만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.58㎡ (8.9평)

토지면적

29.58㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1284만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2905만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트 테크노 타워 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 681-1 · 29.58㎡ (8.9평)

호

1층1011-1호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌 I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내의 1층 1011-1호로서, (사용승인 : 2016.12.16) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 35미터, 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로 1-14호선(주))(접합), 도로(접합), 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌 I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내의 1층 1011-1호로서, (사용승인 : 2016.12.16) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감 등. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 35미터, 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로 1-14호선(주))(접합), 도로(접합), 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1011-1호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천 서구 가좌동 인천지하철 2호선

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1011-1호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 118㎡

주변

학군

• 628m · 가정여자중학교 · 중학교
• 941m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1060m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제물포중학교 · 중학교
• 1163m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1214m · 상정중학교 · 중학교
• 1289m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1291m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1340m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1394m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 공단자동차 · 103
• 137m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1
• 207m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 216m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1
• 352m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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