인천지법 2021타경525929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-23 · 경매개시결정
3. 21-11-23 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.93㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.93㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 42-1

호

4층

당사자

채무자

망 OOO

소유자

망 OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보과학고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 지층 1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 경사지에 위치한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단의 본건 토지 서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 기호2 : 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 42-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천기독병원에 인접한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOO

신청인

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-06 · 인천광역시 중구 율목로 42-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 87.92㎡ 2층 87.92㎡ 3층 87.92㎡ 4층 87.92㎡ 지층 87.92㎡ 철근콘크리트조 33.93㎡

주변

학군

• 247m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 290m · 인천반도체고등학교
• 368m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 402m · 송도중학교 · 중학교
• 550m · 인천여자상업고둥학교
• 562m · 유니온국제신학 · 대학교
• 564m · 송림초등학교 · 초등학교
• 583m · 창영초등학교 · 초등학교
• 604m · 영화초등학교 · 초등학교
• 651m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 광성고등학교 · 고등학교
• 709m · 인천산업정보학교

버스

• 125m · 율목오거리 · 인천e음11
• 127m · 율목오거리 · 인천e음12
• 151m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 214m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 234m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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