경매 · 상가
인천지법 2021타경525943-1 NF
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층100호 (연희동,지젤엠청라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층100호 (연희동,지젤엠청라)
- 감정가
- 7억 4100만
- 최저가
- 2억 5416만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 43.60㎡ (13.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5416만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.60㎡ (13.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2541만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2655만
- 도로명주소
- 청라에메랄드로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 43.60㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 청라동 99
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 동측으로 중로변에 접하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층건내 제1층 제100호로서 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "사무소"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 시스템에어컨, 승강기 및 에스컬레이터 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-18 | sd | 2022.11.18 송달간주 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.10 도달 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.04 송달간주 |
| 22-10-24 | sd | 2022.10.31 폐문부재 |
| 22-04-15 | sd | 2022.04.30 도달 |
| 22-03-02 | sd | 2022.03.08 폐문부재 |
| 21-12-30 | sd | 2022.01.16 폐문부재 |
| 21-12-02 | sd | 2021.12.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층100호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 서구 청라동 청라초등학교 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 최강오투바이오(임현성) | 점포 | 1층100호(43.6000평방미터) | 1,000,000 | 2021.03.10.~2023.03.09. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 수OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 최강오투 바이오 (임현성) | 1층 100호 (43.600 0평방 미터) | 2021.04.12 | 2021.03.10.~ 2023.03.09. | 1`000`000 · 500`000 |
매각공고
- 22-10-07 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층100호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 43.6㎡
주변
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- 1211m · 청람중학교 · 중학교
- 1291m · 도담초등학교 · 초등학교
버스
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- 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
- 112m · 웰카운티 · 42, 72
- 123m · 청라초등학교 · M6458인천
- 228m · 청라초등학교 · 702, M6458
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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