인천지법 2021타경525981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.83㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

7917만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.83㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 586

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건 중 비동 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방1, 화장실1) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30) , 개발행위허가제한지역(2018-10-29) , 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추C구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 일반상업지역(2020-06-29) , 제2종일반주거지역(2015-03-09) , 방화지구(2020-03-30) , 개발행위허가제한지역(2015-09-30) , 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추C구역) , 중로2류(폭 15M-20M)(2016-02-11), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘인천광역시 미추홀구 주안동 506-63’ 1필지 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 토지대장상 2011년 07월 12일 분할로 인해 ‘인천광역시 미추홀구 주안동 506-63, 506-97, 506-98’ 3필지 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있는 바, 현황과 일치하는 토지대장을 기준으로 목록표시 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로586번길 111, 비동 3층302호 (주안동,롯데아트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0명

본건 현황재조사 명령에 의거하여 인천시 미추홀구 한나루로586번길 111 롯데맨션 1동 3층 302호의 전입세대 열람내역을 첨부하여 제출합니다. (전입세대 열람한바, 전입세대 없음.)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

전세권자

문OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-02 · 인천광역시 미추홀구 한나루로586번길 111, 비동 3층302호 (주안동,롯데아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 54.08㎡ 2층 136.58㎡ 3층 136.58㎡ 4층 136.58㎡ 5층 136.58㎡ 철근콘크리트조 62.83㎡

주변

학군

• 535m · 주안초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 839m · 남부초등학교 · 초등학교
• 876m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1074m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1188m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1207m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1287m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1409m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1479m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 102m · 옛시민회관쉼터 · 1601
• 105m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 134m · 주안사거리 · 1601
• 138m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다