인천지법 2021타경526038-1 주영탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.50㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

366만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학길26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주영탑스빌 · 33.50㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 26

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근코크리트조 슬라브지붕 제5층 건물 내 3층 203호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의))상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰서에는 "인천광역시 남구 문학동"으로 의뢰되었으나 행정구역 명칭변경으로 "인천광역시 미추홀구 문학동"으로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 승학길26번길 21, 2동 3층203호 (문학동,주영탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천문학초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 연립, 다가구주택, 다세대주택 밀집 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-05 · 인천광역시 미추홀구 승학길26번길 21, 2동 3층203호 (문학동,주영탑스빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.04㎡ 2층 160.70㎡ 3층 160.70㎡ 4층 160.70㎡ 5층 160.70㎡ 철근콘크리트조 33.50㎡

주변

학군

• 234m · 문학초등학교 · 초등학교
• 563m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 인주초등학교 · 초등학교
• 760m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 783m · 백학초등학교 · 초등학교
• 820m · 연학초등학교 · 초등학교
• 900m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1081m · 관교중학교 · 중학교
• 1139m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1163m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1189m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1250m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 224m · 문학고개 · 515, 82
• 239m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 264m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 271m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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