인천지법 2021타경526076-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-11-19 · 경매개시결정
3. 21-11-19 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.45㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3263만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.45㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 463

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하사대부속고등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상용부동산, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 창 호 : 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 5-6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제지하층 제1호"로 등재되어 있으나, 현황은 "B01호"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 95, 나동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 용일초등학교 부근의 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-09 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 95, 나동 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 80.26㎡ 2층 80.26㎡ 3층 80.26㎡ 지하 77.38㎡ 벽돌조 35.45㎡

주변

학군

• 268m · 인하사대부속중고등학교
• 316m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 317m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 407m · 학익초등학교 · 초등학교
• 409m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 444m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 452m · 용일초등학교 · 초등학교
• 730m · 인주중학교 · 중학교
• 745m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 787m · 인하대학교 · 대학교
• 817m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 978m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 249m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 261m · 학산소극장 · 1601인천
• 285m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 299m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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