인천지법 2021타경526212-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-18 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 3189만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1074.50㎡ (325.0평)

제시외면적

없음

보증금

9318만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2814만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대곡로326번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 공장용지

대지권

대곡동 121 · 자연녹지지역

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 "황곡마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공장, 농경지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 사다리형의 토지로서 공업용 건부지임. 기호(2) - 가장형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 기호(2)토지를 통한여 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) - 본건이 현황 도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 자연녹지지역, 도시개발구역<도시개발법>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) - 자연녹지지역, 도시개발구역<도시개발법>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지에는 후첨 ‘지적개황도’에서와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적개황도’에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기준시점 현재 본건 건물 기호(가)는 화재로 멸실되어 철골 골조만 남겨진 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 대곡동 121 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 대곡로326번길 26 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 대곡동 121-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 2층 공장 건물과 그 부지, 목록 1토지의 북서면 정문앞 도로의 일부임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

민OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-06 · 인천광역시 서구 대곡동 121 · 공장용지 1034㎡
• 22-09-06 · 인천광역시 서구 대곡동 121-5 · 도로 117.3㎡ (공유자 117.3분의 40.5 갑구 순위번호 4번 최경자 지분 전부)

주변

학군

• 1096m · 새솔학교
• 1101m · 새솔학교
• 1278m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1341m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1348m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1497m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 안풍산업삼거리 · 대곡5
• 311m · 황곡상회 · 대곡5
• 389m · 황곡노인정 · 대곡5
• 436m · 두밀경노당 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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