인천지법 2021타경526564-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-11-22 경매접수
2. 21-12-01 경매개시결정
3. 21-12-01 배당요구종기
4. 22-08-18 2차 매각기일 · 최저가 5억 9430만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.64㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

5943만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4954만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.64㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 93

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분 건물)으로서, 주위는 대규모아파트단지, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지 대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(제509동) 내 제19층 제1903호로서, (사용승인일 : 2011.12.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자유구 역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역, (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 509동 19층1903호 (경서동,청라에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 청라동 해원중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

인OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-18 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 509동 19층1903호 (경서동,청라에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 186.3838㎡ 2층 167.3135㎡ 3층 410.6151㎡ 4층 410.6151㎡ 5층 410.6151㎡ 6층 410.6151㎡ 7층 410.6151㎡ 8층 410.6151㎡ 9층 410.6151㎡ 10층 410.6151㎡ 11층 410.6151㎡ 12층 410.6151㎡ 13층 410.6151㎡ 14층 410.6151㎡ 15층 410.6151㎡ 16층 410.6151㎡ 17층 410.6151㎡ 18층 410.6151㎡ 19층 410.6151㎡ 20층 410.6151㎡ 21층 410.6151㎡ 22층 410.6151㎡ 23층 410.6151㎡ 24층 410.6151㎡ 철근콘크리트구조 101.6409㎡

당사자

채권자

인OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 289m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 378m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 482m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1112m · Ivy Collegiate School
• 1139m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1317m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · SK뷰아파트 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 230m · 해원중학교 · 42, 44
• 272m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85
• 342m · 해원중학교후문 · 2-1, 72
• 343m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 서구 솔빛로 93, 509동 19층1903호 (경서동,청라에스케이뷰)

감정가

8억 4900만

최저가

5억 9430만 (70%)

건물면적

101.64㎡ (30.7평)

기일

22-08-18

등기부현황

등기 기재 없음