인천지법 2021타경526700-1 로얄팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 11차 매각기일 · 최저가 559만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.86㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5967만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄팰리스 · 37.86㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 29-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하는 로얄팰리스 1동 4층 403호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물내 4층 403호로서 외벽: 치장 벽돌 및 드라이비트 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이 하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률} 현상변경허가대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345]){문화재 보호법}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.평가개요 5.그 밖의 사항 (3),(4) 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로29번길 4-7, 1동 4층403호 (검암동,로얄팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 건물명칭은 목록상 `로얄팰리스 1동`으로 되어 있으나 현황은 `로얄팰리스 B동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 인천광역시 서구 검암로29번길 4-7, 1동 4층403호 (검암동,로얄팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 14.58㎡ 2층 161.12㎡ 3층 161.12㎡ 4층 161.12㎡ 5층 161.64㎡ 철근콘크리트조 37.855㎡

주변

학군

• 97m · 검암중학교 · 중학교
• 129m · 검암중학교 · 중학교
• 132m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 132m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 599m · 간재울중학교 · 중학교
• 829m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1019m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1107m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1400m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 113m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 152m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 208m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 226m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 241m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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