인천지법 2021타경526854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.97㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

979만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로897번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.97㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 50-1

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택과 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2015.07.06인 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건내 8층 801호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트와 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 동측 및 남측으로 각각 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

50-1번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대 보호구역(2018-04-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 50-9번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 소로 2류(폭 8M-10M)(2020-03-23)(저촉), 상대보호구역(2018-04-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 50-10번지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18) <교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 8층801호 (주안동,이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-07 · 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 8층801호 (주안동,이츠아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 47.53㎡ 2층 405.513㎡ 3층 405.513㎡ 4층 405.513㎡ 5층 405.513㎡ 6층 482.987㎡ 7층 482.987㎡ 8층 482.987㎡ 9층 482.987㎡ 10층 482.987㎡ 11층 482.987㎡ 12층 482.987㎡ 13층 482.987㎡ 14층 482.987㎡ 15층 482.987㎡ 지1층 712.040㎡ 지2층 91.033㎡ 옥탑1층 43.46㎡ 옥탑2층 43.46㎡ 철근콘크리트구조 70.966㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 179m · 석암초등학교 · 초등학교
• 780m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 795m · 경원초등학교 · 초등학교
• 858m · 성산효대학원대학교
• 864m · 석정중학교 · 중학교
• 884m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 석정초등학교 · 초등학교
• 943m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 944m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인천주원초등학교
• 1147m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1312m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 80m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 180m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 231m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 280m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 304m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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