인천지법 2021타경527192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 22-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.18㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2972만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.18㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 39-1

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘석암초등학교’서측 인근에 위치하고 주위는 공 동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건 중 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방 및 온수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형의 토지로서 "공동주택, 업무시설, 노유자시설, 제2종근린생활시설" 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 39-1, 305호 (주안동,트인자리애) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-06 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 39-1, 305호 (주안동,트인자리애) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 공동주택, 업무시설, 교육연구시설 지2층 438.26㎡ 지1층 477.26㎡ 1층 91.35㎡ 2층 657.75㎡ 3층 472.38㎡ 4층 471.83㎡ 5층 471.83㎡ 6층 471.83㎡ 7층 436.98㎡ 8층 436.98㎡ 9층 436.98㎡ 10층 372.35㎡ 11층 329.78㎡ 12층 329.78㎡ 13층 277.49㎡ 철근콘크리트구조 48.18㎡

주변

학군

• 79m · 석암초등학교 · 초등학교
• 845m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 880m · 경원초등학교 · 초등학교
• 962m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1043m · 성산효대학원대학교
• 1078m · 석정중학교 · 중학교
• 1094m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1097m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1147m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1274m · 동인천중학교 · 중학교
• 1282m · 인천주원초등학교

버스

• 209m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 235m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 340m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 366m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 399m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다