인천지법 2021타경527307-1 대동그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

4775만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로207번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동그린빌라 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가정동 207-32

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천서구문화회관" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택, 아파트 등), 주상용건물 등이 혼재하고 있는 다소 노후화된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(가정중앙시장역), 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상3층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성(일부 완경사)된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 단지(대동그린빌라) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 한면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류(8m-10m))(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류(8m-10m)), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 동유형 다세대주택 일반현황, 주변 탐문 등에 의거하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로207번길 12-32, 6동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 가석초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 인천광역시 서구 서달로207번길 12-32, 6동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 지하 82.08㎡ 철근콘크리트조 36㎡

주변

학군

• 474m · 가석초등학교 · 초등학교
• 599m · 가정고등학교 · 고등학교
• 832m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 959m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 983m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1012m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1029m · 가현중학교 · 중학교
• 1055m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1176m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1341m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 116m · 바로크아파트 · 14
• 136m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 231m · 한신빌리지아파트 · 14
• 246m · 가정3동성당 · 526, 592
• 276m · 루원린스트라우스더린시티 · 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다