인천지법 2021타경527895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-06 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 22-11-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3169만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9700만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가정동 3

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정(루원시티)역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제23층 제2305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 기타공원시설(수변공원)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 114동 23층2305호 (가정동,루원시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 가원초등학교 부근에 위치한 아파트로 아파트단지 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-01 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 114동 23층2305호 (가정동,루원시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 346.136㎡ 1층 541.7752㎡ 2층 491.8289㎡ 3층 452.1942㎡ 4층 452.1942㎡ 5층 452.1942㎡ 6층 452.1942㎡ 7층 452.1942㎡ 8층 452.1942㎡ 9층 452.1942㎡ 10층 452.1942㎡ 11층 452.1942㎡ 12층 452.1942㎡ 13층 452.1942㎡ 14층 452.1942㎡ 15층 452.1942㎡ 16층 452.1942㎡ 17층 452.1942㎡ 18층 452.1942㎡ 19층 452.1942㎡ 20층 452.1942㎡ 21층 452.1942㎡ 22층 452.1942㎡ 23층 452.1942㎡ 24층 452.1942㎡ 25층 452.1942㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡

주변

학군

• 315m · 가원초등학교 · 초등학교
• 452m · 루원중학교 · 중학교
• 608m · 가현초등학교 · 초등학교
• 701m · 가현중학교 · 중학교
• 774m · 신현여자중학교 · 중학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 초은고등학교 · 고등학교
• 874m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 신현중학교 · 중학교
• 970m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 루원호반베르디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 135m · 루원시티프라디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 219m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701
• 224m · 루원호반베르디움104동 · 591, 594, 596, 8701
• 273m · 가경공원 · 591, 594, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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